Прага цього року схвалила план, який має захистити памятки архітектури

Столиця має намір у цьому році схвалити план, який має визначити, як місто в наступні роки забезпечить охорону архітектурних заповідників та пам`яток архітектури за межами їхньої території. Про це сказав директор Сектору розвитку столичної Праги Боржек Вотава. Складовою частиною плану є – серед іншого – методика оцінки доцільності будівництва висотних будівель, згідно з якою такі будівлі не повинні будуватися в історичному центрі та в прилеглій до нього зоні, що охороняється.

Будівництво на Панкраці

Складовою частиною матеріалу плану мають бути правила, які визначають: де і за яких умов можна будувати висотні будинки. На думку деяких фахівців, які висловили зауваження до цих матеріалів, план має низку недоліків.
План від Праги, як і інших міст, внесених до переліку світової культурної спадщини, вимагає, за словами Вотави, ЮНЕСКО. Сектор розвитку Праги у цей період завершує розробку плану, який на початку лютого буде направлено за призначенням. Його матеріал має визначити, як місто зберігатиме заповідну зону, де не повинні виникати висотні будинки, або де у столичній метрополії передбачені території перспективного розвитку, на яких можна розраховувати на забудову.Серед територій перспективного розвитку у плані є і площі в центрі
До територій перспективного розвитку план включає і деякі площі в центрі міста, наприклад, Maсаріков вокзал, околиці вокзалу Вишеград, отвір на розі вулиць Мікуландська та Національний проспект, Новий Світ або Албертов. Це не подобається президентові чеської секції Міжнародної ради пам`ятників та резиденцій Йозефу Штулцу, який розробив зауваження до документу.

“Не вважаю проявом мудрого менеджменту міста рішення діяти так, як це мало місце в період останнього двадцятиріччя. А саме: необачно, аж до упору забудовувати всі вільні площі, переважно будинками комерційного призначення, незалишаючи вкрай необхідні просторові резерви для майбутнього”,  –  сказав Штулц. На його думку, статус територій перспективного розвитку посилює тиск на їхню прискорену і невідворотну забудову.

Нові забудови не повинні загрожувати архітектурним заповідникам
Матеріал плану має бути націлений, на думку Вотави, на захист не лише центру, а й інших знаменитих архітектурних пам`яток, наприклад, Бржевнівського костелу, а також відомих місцевих ландшафтів, наприклад Вишеградської скелі та рельєфу Влтави. Складовою частиною плану є – серед іншого – методика оцінки доцільності будівництва висотних будівель, згідно з якою такі будівлі не повинні будуватися в історичному центрі та в прилеглій до нього зоні, що охороняється.
Крім того, розглядатимуться, на думку Вотави, питання про те, щоб будівництво не загрожувало пам`ятнику архітектури або не змінило традиційної історичної панорами. Вирішальним буде вид міста з 36 певних точок у різних частинах Праги, серед яких значаться Вітков, Вишеград, Небозизек, Петржинська вежа, ресторан «Брюссель», Булівка або Добешка.

“З`ясувалося, наприклад, що в Богдалці-Слатинах може стояти вісімдесятиметрова будівля, яка нізвідки, крім як з близької відстані, не буде видно”, – повідомив Вотава і додав, що рішення щодо кожного будівництва має оцінюватися також з точки зору транспорту або інфраструктури. Штулц вважає, що у методиці має бути передбачена гарантія того, що про проекти, які можуть вплинути на панораму міста, із застереженням слід інформувати ЮНЕСКО.”Місто і чеська держава тим самим уникнули б повторення неприємного випадку з висотними будинками на Панкрацькій рівнині, який пошкодив нашому престижу та надійності”, – зазначив Штулц.

Підприємці у Раді світових пам`яток
Думки з питань висотного будівництва та забудови територій перспективного розвитку висловлюватиме так звана Рада світових пам`яток. Його установа передбачена і законом про охорону пам`яток архітектури. У цій раді, згідно з планом, засідатимуть представники не лише столичної мерії, відомих власниківархітектурних пам`яток, наукових інститутів та вищих навчальних закладів, а й найвідоміших підприємців, що діють на території архітектурних заповідників.
У членстві підприємців Штулц бачить загрозу зіткнення інтересів. “У дорадчому органі, який покликаний наполягати на збереженні культурних цінностей, в образі троянського коня будуть представлені ті суб`єкти, чия діяльність здатна загрожувати цим цінностям”, – констатував президент чеської секції Міжнародної ради пам`яток та резиденцій. На його думку, до ради краще було б запросити членів цивільних об`єднань. Їх, однак, план не бере до уваги.
Якщо матеріал схвалять празькі представники, то він перетвориться на обов`язковий документ, яким мали б керуватися відомства та установи. Кожні 10-15 років план переглядатиметься.Перелік територій перспективного розвитку відповідно до менеджмент-плану:

• В історичному ядрі Праги – місцевість за торговим будинком Tecкo
• Сміхівський вокзал
• Вацлавська площа та тунель за музеєм
• Верхня набережна
• Панкрацька в`язниця
• Височани – вулиця Oцеларзька
• Колишні друкарні між вулицями На Поржичі та На Флоренці
• Албертів
• Головний вокзал та його околиці
• Пройом на розі Мікуландської вулиці та Національного проспекту
• Літна
• Пильний міст
• Маніни, нижній Лібень, Інвалідівна
• Масаріков вокзал в зоні історичного ядра Праги – Страгів, що охороняється
• Вокзал Вишеград та його околиці
• Голешовіце, Бубни, Затори
• Голешовицька пристань
• Дейвіце – Переможна площа
• На відстані історичного ядра Богдалець – Слатини
• Вантажний вокзал Жижків
• Йіноніце
• Велка Хухле
• Модржани
• Ходів
• Мікрорайон Просік, Стржижків
• Літняни – виставка

Джерело: Mенеджмент-план історичного ядра Праги.