Для бажаючих придбати палац у Чехії
Для бажаючих придбати палац у Чехії оголошено тендер на продаж Bellevue Palace. Помпезна будова, виконана у стилі голландського ренесансу, розташована у Празі 1 на набережній Сметани. Будівлю було викуплено у 2017 році фірмою Francesco з групи Arca Capital. Придбане майно мало стати розкішним готелем із 69 номерами. Проте протягом наступних кількох років після придбання палацу компанія збанкрутувала. На прибуток від продажу претендує безліч кредиторів Arca Capital. Основним із яких є словацький Приватбанк. Його позов у справі про неплатоспроможність Francesco ледь не досяг суми 220 млн. крон, що дорівнює понад 9 млн. євро за поточним курсом. Тож невідомо, чи дійде черга до погашення боргів інших кредиторів.
Консалтингова компанія Tarpan Partners, організатор продажу елітної нерухомості, не коментує ціни на лот. Але вважає палац трофейним об’єктом. Передумов для експертної думки достатньо:
- будівлі архітектурної спадщини продаються нечасто;
- інвестором може стати як приватна, так і інституційна особа;
- будинок має історичну цінність – тут знаходилися майстерні відомих чеських художників;
- локація розташування унікальна;
- палац ідеально підходить під готель, а якщо такого не станеться, прогнозується висока прибутковість від оренди;
- вартість об’єкта у майбутньому витримає будь-які ринкові коливання.
Протягом багатьох років інвестиції в нерухомість у Чехії залишаються чудовим варіантом для тих, хто бажає отримувати високий дохід стабільно.