Банки Чехії активно змінюють внутрішній іпотечний ринок

Банки Чехії активно змінюють внутрішній іпотечний ринок . Активізація роботи у цьому напрямі обумовлена ​​падінням інтересу до іпотек через їх завищені відсоткові ставки. Першим кроком назустріч юридичним та фізичним особам зробив банк Česká sporitelna. Ця банківська установа виділяється найбільшою кількістю клієнтів у ЧР.

Одна з вагомих часток діяльності припадає на кредити на придбання нерухомості. Щоб внести хоча б невеликі зміни до чеського ринку житла, банк запропонував своїм клієнтам оформлювати іпотечний кредит із мінімальними відсотками. Ця пропозиція діє і для вже існуючої клієнтської бази. Усі, хто бажають змінити відсотки за іпотекою, можуть переоформити договір у цій банківській установі. Ставка може фіксуватися терміном до 20 років.  

Пропозиція від Česká spořitelna є більш вигідною, ніж наявні зараз на чеському ринку. Отже, при значному зниженні відсотків за іпотекою нерухомість у Чехії стане доступнішою. Але поки що лише для клієнтів зазначеного банку. Тому більшість інших банківських установ підтримали цю пропозицію. 

Така зміна — сучасніша і вигідніша, ніж викуп попередніх кредитів за збереження початкових договорів. І навіть цей варіант дозволяє зберігати близько 3200 крон/місяць тим, хто відкупив нерухомість за наявності іпотечного кредиту у попереднього власника. Причина – у різниці ставок. Середні показники коливаються близько 6%, а початкові приблизно 2,5%. 

Така схема вигідна і для продавців ринку нерухомості. Якщо високі відсоткові ставки відображаються на зниженні попиту на ринку житла, то покупців, які готові виплачувати по 2,5%, буде значно більшим. Отже, агенти з продажу нерухомості та власники будинків чи квартир зможуть швидше продати приміщення/житло.