Власне житло у Празі дохід 10% річних
Придбати власне житло в Чехії та створити фінансову допомогу для себе та своєї сім`ї допоможе інвестиційна програма «10% річних».
Якщо Ви маєте суму в 100.000€, хочете іммігрувати до Чехії, придбати власне житло в Празі і при цьому мати постійний гарантований дохід для оплати повсякденних потреб, наша програма «10% річних» допоможе Вам у цьому.
Опис програми покроково
1. Придбання однокімнатної квартири у Празі (1 kk) за 70.000€ для себе (вторинний фонд нерухомості).
2. Відкриття фірми за програмою «Стандарт» — 1.699€ .
Для студента: оплата підготовчих курсів – 5.140€.
3. Пакет документів на бізнес-візу або по возз`єднанню з сім`єю (199€ на людину) .
Для студента: підготовка пакета документів на студентську візу — 299€.
4. Придбання однокімнатної квартири (1 kk) у Празі вартістю 80.000€ за іпотекою «для іноземців з візою, ВНЖ» із вкладенням власних коштів у розмірі 16.000€, що є 20% вартості квартири. Ця квартира послужить для здачі в оренду за програмою «10% річних» з метою отримання гарантованого стабільного доходу.
5. Залишається «запас» у розмірі 12.102€.
У студента залишається «запас» у 8.551€.
Розрахунок за програмою «10% річних»
Сума вкладень у програму «10% річних» для покупки квартири в Празі та здачі її в оренду — 80.000€.
Іпотека (80% від оцінної вартості нерухомості) – 64.000 €. Термін іпотеки – 25 років. Процентна ставка – 4,79% річних. Щомісячні виплати за іпотекою становитимуть 367€.
Прибуток (на місяць) від програми «10% річних» складає: 8.000€/на 12 місяців = 667€ .
Чистаприбуток (на місяць) складає: 667€ (дохід) – 367€ (іпотека) = 300€.
Мінімальні витрати на місяць на проживання
| На одну людину |
На студента |
|
|---|---|---|
| 1. Харчування (з розрахунку цін мережі супермаркетів Tesco) | 100 € | 100 € |
| 2. Проїзний на місяць (для студента 50% знижка) | 20 € | 10 € |
| 3. Комунальні платежі | 100 € | 100 € |
| 4.Медичне страхування | 50 € | 40 € |
| Разом (витрати, пов`язані з проживанням у Празі): | 270 € | 250 € |
| Чистий прибуток від програми «10% річних» (на місяць): | 300 € | 300 € |
| Залишок (на місяць): | 30€ | 50€ |
Даний варіант надає Вам можливість іммігрувати до Чехії та створити собі фінансовий захист, забезпечити задоволення мінімальних потреб однієї людини. Ще одним варіантом для переїзду в Чехію є фіктивний шлюб.
Ідеально підходить для студентів, оскільки після закінчення навчання, через деякий час, наприклад, до моменту створення сім`ї, «колишній студент» отримує другу квартиру.Іпотека буде повністю погашена за рахунок здачі квартири в оренду, і її можна буде використовувати як для житла, так і для отримання доходу.
Також добре підходить для людей, які хочуть «встати на ноги»в Празі. Даний варіант дає фінансовий захист, який дозволить Вам знайти роботу та згодом гідно влаштувати своє життя. Мінімальна зарплата в Чехії становить 650 € (вона визначається виходячи з умов комфортного життя людини в країні). Середня зарплата у Чехії дорівнює 1.475€.
«Запас» у розмірі 12.582€ можна використовувати:
- для якнайшвидшого погашення кредиту;
- як додатковий дохід, додаткову інвестицію для збільшення щомісячного доходу;
- для створення власного бізнесу;
- витративши на свій розсуд.