На Манінах

ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПРОЕКТ “На Манінах”

Розташування:

Praha 7, район Holesovice (Голешовіце), вулиця Na Maninach (На Манінах)
10 хв від центру Праги на машині, 15 хвилин трамваєм.
Елітний район, широкий центр Праги.
Навколо: гарні ренесансні будинки, ресторани.
Транспорт: метро, ​​трамвай, нічний транспорт.

Вартість:

1 кк (гарсоньєра), 25-30 м² – 1.900.000 Крон (76.000€), включаючи ПДВ
Нерухомість та послуги холдингу оплачуються в кронах.
Оплата: при резервації – 200.000 Крон (8.000€), решта – власні кошти або можлива іпотека.

Опис:

Високі великі вікна. Висота стель – 3.5 м. Поверх під стелею (6-9 ²) з ліжком для двох осіб – економить житловий простір у кімнаті.

Рентабельність:

Пропонуємо Вашій увазі ексклюзивний інвестиційний проект. Ми є партнерами чеської компанії, яка єдина пропонує цей проект “10-15% річних” на ринку Чехії! Головним завданням цього проекту є забезпечення стабільного гарантованого доходу 10-15% річних від вкладених грошей сьогодні та забезпечення майбутнього Вам та Вашим дітям.
Запорука успіху нашого холдингу – збільшення капіталу наших клієнтів.
Наш холдинг працює понад 10 років на ринку та гарантує здачу в оренду Вашої нерухомості в Чеській Республіці – у Празі! Договір про оренду укладається між господарем квартири (Вами) та нашим холдингом у нотаріуса на 1-5 років без можливості розірвання з боку нашого холдингу. Наш холдинг здає квартиру у довгостроковусуборенду нашим клієнтам (не під апартаменти). Довгострокова оренда краща за короткострокову (апартаменти) тим, що амортизація квартири менша.
Ви не ризикуєте нічим! Весь ризик по оренді наш чеський партнер бере на себе. Гарантований прибуток 10-15% річних від вкладених грошей! Окупність 7-10 років!

При вартості квартири 76.000€, облаштування квартири меблями 4.800€, комісія холдингу 4.560€, Ви інвестуєте всього: 85.360€. Ваш дохід становить за 15% 12.804€ на рік або 1.067€ на місяць; за 10% 8.536€ на рік або 711€ на місяць.
Ви купуєте нерухомість на себе – на фізичну особу або на фірму. Найбільш рентабельним вкладенням для здачі в оренду є однокімнатна квартира (студія, 1-кк або гарсон`єр). Ви отримуєте на Ваш чеський рахунок орендну плату у розмірі 10-15% від вкладених грошей на рік. Наша комісія вже врахована. Комунальні послуги орендар оплачує окремо.

Наш холдинг замість Вас:

• здає бухгалтерський звіт;
• оплачує податок на нерухомість;
• оплачує страхування нерухомості та меблів.

Зі свого чеського рахунку Ви можете знімати гроші в СНД через дебетову карту. Також Ви можете контролювати надходження грошей на рахунок через інтернет.

Які витрати на Вас очікують:

• через 20-25 років заміна меблів та капітальний ремонт;
• податок з прибутку від здачі в оренду 15% у фізичних осіб, у юридичних осіб – 19%
  (Податок можна мінімізувати за рахунок витрат).

Пропозиція квартир

Вибір оздоблювальних матеріалів у квартирі: ФОТО 1, ФОТО 2.

Вигляд будинку з вертольота – позначений червоною стрілкою 1.

Район Holesovice (Голешовіце) гарно огинає річка Влтава.

До центру Праги 2.9 км.

Недалеко від будинку трамвайна зупинка – 14 хвилин до центру Праги прямий трамвай. Зупинка на карті позначена “синій трамвай”.