Останніми місяцями у Чехії загострилася проблема зі зростанням орендних ставок на житло, особливо у Празі та Брно
Останніми місяцями у Чехії загострилася проблема зі зростанням орендних ставок на житло, особливо у Празі та Брно. Міністерство регіонального розвитку оголосило про підготовку нових правил, які мають обмежити різке подорожчання оренди та захистити орендарів від недобросовісних власників квартир. Одним із розглянутих варіантів є запровадження граничного відсотка підвищення орендної плати за рік, щоб орендодавець не міг в односторонньому порядку піднімати ціну на десятки відсотків.
Причиною таких кроків стало те, що за останні два роки вартість оренди у Празі зросла в середньому на 40%, а в деяких районах навіть на 60%. Особливо важкою ситуація є для студентів і молодих спеціалістів, які не можуть дозволити собі жити в центрі міста і змушені знімати кімнати на околицях або у гуртожитках.
Експерти зазначають, що дефіцит житла пов’язаний не лише з підвищеним попитом з боку іноземних студентів і працівників, але й з тим, що багато квартир власники переводять у короткострокову оренду через сервіси на кшталт Airbnb. Це зменшує кількість довгострокових пропозицій і підштовхує ціни вгору.
Влада обіцяє запровадити більше контролю за такими сервісами і стимулювати будівництво нових доступних квартир. Деякі депутати пропонують запровадити податкові пільги для тих, хто здає житло на довгий термін. Якщо законопроєкт буде ухвалений, перші зміни почнуть діяти вже у 2026 році.