Ринок нерухомості Чехії продовжує відчувати серйозний тиск
Ринок нерухомості Чехії продовжує відчувати серйозний тиск. Згідно з останніми даними ріелторських агентств, вартість оренди квартир у Празі за останні шість місяців зросла приблизно на 8 %, а в окремих районах перевищила 12 %.
Найбільший попит спостерігається у центральних районах та студентських кварталах. Саме туди традиційно переїжджають іноземні студенти та працівники міжнародних компаній. Водночас пропозиція залишається обмеженою: нові житлові проєкти будуються повільно, а попит невпинно зростає.
Експерти пояснюють ситуацію поєднанням факторів: зростанням інтересу іноземних орендарів, початком нового навчального року та загальною інфляцією, яка підштовхує ціни вгору. Все частіше сім’ї та молоді фахівці змушені шукати житло у передмістях Праги, де оренда поки що доступніша. Проте це тягне за собою додаткові витрати на транспорт.
За словами представників ринку, тенденція збережеться і в 2026 році, якщо держава не прискорить будівництво доступного житла. Міська влада розглядає програми стимулювання забудовників і розвиток муніципальних квартир, однак конкретні рішення поки що залишаються на етапі обговорення.