У Чехії спостерігається вибухове зростання ринку будівельних заощаджень

У Чехії спостерігається вибухове зростання ринку будівельних заощаджень. Чеський ринок будівельних заощаджень демонструє вражаючу динаміку зростання 2024 року, різко контрастуючи з падінням, яке спостерігалося 2023 року. За перші три квартали поточного року обсяг виданих кредитів будівельними компаніями в Чехії досяг 36,7 млрд крон, що на 40,2% більше, ніж за аналогічний період минулого року. 

Це зростання підкріплюється збільшенням кількості нових договорів будівельних заощаджень на 4,8% до 339 721, а загальна цільова сума заощаджень досягла 233,6 млрд крон (+9,1% рік до року). Зростання спостерігається і в кількості виданих кредитів (36 108, +5,5%), особливо в сегменті кредитів без забезпечення нерухомістю (31 536 кредитів на 20 млрд крон, +30%). Ці кредити, переважно використовувані для ремонту житла, свідчать про зростаючий попит на поліпшення наявного житлового фонду.

Однак, картина не однорідна. Moneta stavební spořitelna демонструє негативну динаміку, зазнаючи значного зниження як виданих кредитів (-78,3%), так і укладених договорів (-75,7%). Це контрастує із загальним пожвавленням ринку і, можливо, вказує на необхідність подальшого аналізу конкурентної стратегії цього товариства.  

Отже, у Чехії спостерігається вибухове зростання ринку будівельних заощаджень. Експерти чеських організацій з аналітики пов’язують торішній спад ринку із загальним уповільненням іпотечного ринку і скороченням державної підтримки заощаджень (максимальний державний внесок знизився вдвічі – до 1000 крон на рік).  

Поточне зростання, таким чином, можна розглядати як рикошет від цього спаду і свідчення відновлення довіри до будівельних товариств як надійного джерела фінансування для житлових потреб.