Нюанси оцінки нерухомості у Чехії – 2021
Експерти озвучили нюанси оцінки нерухомості в Чехії – 2021. За їх словами для швидкої та вигідної угоди в першу чергу потрібно правильно встановити ціну. Це забезпечить більше 50% успіху продавцю. Ретельний аналіз ринку нерухомості в Чехії також має велике значення, але не всі агенти його роблять якісно.
>
Хоча якнайшвидше знайти покупця, продавець ставить, як правило, ціну поменше. Отже, різниця на об`єкти однієї категорії зазвичай становить 10%. Розкид за вартістю житла в будинках, що становлять історичну цінність, вищий. Показник цієї категорії становить 20%, котрий іноді 30%. Встановити ціну допомагають дані про попередні угоди, що зберігаються в Кадастрі нерухомості, Є й сервіси, що допомагають у цій непростій справі – cenovamapa.org, наприклад, проведе аналіз за 99 крон. Це дуже вигідно для тих, хто хоче відкрити фірму в Європі не на себе або стати керуючим фірмою в Європі.
Експерти відзначають, що на ринку нерухомості в Чехії зараз встановився високий попит. Якщо Ви не поспішайте продати житло якнайшвидше, то можете встановити ціну за верхньою межею. Щодо початкового завищення ціни, щоб потім покупець міг трохи її збити – цей метод, як і раніше, має успіх. Однак не забувайте, що крім вартості житла, покупцеві доведеться заплатити ще й податки до скарбниці держави.
Якщо на Ваш об`єкт знайшлося багато покупців, то аукціон – це справедливий варіант, який дозволить Вам вибрати найвигіднішу пропозицію.< /span>