Житло у Празі потроху перетворюється на дуже престижне
Житло в Празі потроху перетворюється на дуже престижне, оскільки ціни на нього з кожним днем зростають. І справа тут не в тому, що процес будівництва часто сповільнюється через бюрократичні тяганини. Це питання саме в процесі вирішення. Багато політиків та громадських працівників звертають на це увагу. Але, крім цього, є ще низка причин. Це і дешеві доступні кредити, і активне економічне зростання Праги та Чехії загалом, і активна міграція, як внутрішня, адже всі завжди їхали до столиці, так і зовнішньої. Адже сьогодні Чехія для багатьох мешканців пострадянського простору стала новою домівкою.
Ціни зростають не тільки на покупку нерухомості в Чехії, але й на оренду. Причини ті самі. Однак багато хто пов`язує це з появою в Чехії платформи Airbnb. Але експерти впевнені, що Airbnb не має впливу на зростання цін на оренду нерухомості.І пропонують наступні дії для виходу із ситуації:
- Боротьба з цінами. Хоча, звичайно, зростання цін сприяє зростанню заробітної плати, а отже, добробуту жителів та зростанню економіки. Адже Прага одне з великих міст Європи, доступне для туризму і зручне для подорожей. Прекрасне місто з відмінним сервісом
- Підтримка будівництва. Необхідно сприяти масовому будівництву житла в Празі та дозволити ринку працювати.
- Інвестиції в інфраструктуру. Для ефективного використання грошей платників податків, потрібно вкладати їх в інфраструктуру міста. А саме будувати об`єкти в центрі та налагодити повідомлення між центром і периферією.
- Обмеження бюрократії. Процес оформлення документів набудівництво в Чехії дуже довге, порівняно з іншими країнами ЄС. Це і уповільнює будівництво, і відлякує інвесторів.
- Використання потенціалу загальної економіки. Налагодження співпраці між платформами та країнами.
Ці поради експертів повинні бути взяті на озброєння керівництвом столиці при налагодженні діалогу з групами, важливими для прискорення будівництва житла в Празі. Звичайно, важливо дотримуватися балансу, адже кожна з груп відстоюватиме особисті інтереси. Але всі ці процеси не швидкі, тому охочим придбати нерухомість у Празі, краще поспішити, поки ціни ще не дуже зросли. Крім цього, варто врахувати, що Національний Банк Чехії впроваджує нову політику кредитування, а тому ціни на нерухомість можуть знизитися.
Нагадаємо, що під час передвиборчих дебатів питання нерухомості багато разів порушувалося політиками.