У Чехії запровадять обмеження на іпотеки
У Чехії введуть обмеження на іпотеки у зв`язку з зростанням цін на житло. Коли економіка Чеської Республіки почала покращуватись, зарплати стали зростати. Жителі країни захотіли придбати квартири і стали набирати іпотечні кредити в банках. Населення впевнене, що зростання зарплат дозволить виплачувати кредит на квартиру без проблем. Проте житло у країні з кожним роком дорожчає дедалі більше. Вже ціни на нерухомість у Чехії стають завищеними. Зростання економіки та зарплат відстає від зростання цін на житло. Тому банки побоюються, що кредитоотримувачі не зможуть розплатитися з боргами, якщо надто безрозсудно позичатимуть великі суми грошей у банках.
Тому банки вводять обмеження на видачу іпотек у Чехії. Взяти кредит можна лише на 80% вартості житла, причому сума має бути не більшою за дев`ять річних зарплат. Також виплати на місяць не повинні бути більшими за 45% від доходу після сплати всіх податків. Перед тим, як видати кредит, банки ретельно вивчають здатність людини віддати гроші. Вони, так само як і клієнт, хочуть, щоб ситуація не вийшла з-під контролю. Клієнт хоче спокійно розрахуватись із банком, а банк отримати свої гроші назад. Тому аналітики передбачають, що з новими вимогами 10% потенційних отримувачів кредитів не підійдуть до нових вимог щодо видачі іпотеки.