Ратуша Праги хоче запобігти втраті житлової площі

“Занадто пізно”: так можна розцінювати акцію, яку розгорнула ратуша Праги 1, щоб запобігти скороченню житлової площі. Інвестори постійно прагнуть будувати готелі. Істотні резерви житлової площі приховують також занедбані будинки, що часто нагадують руїни, що спотворюють пам`ятки архітектури в центрі.

 

Другий поверх будинку на розі вулиць Ритирзька та На Мустку служить наданню послуг, не пов`язаних з проживанням

 

Ратуша при цьому виходить із власного обліку занедбаних будинків на своїй території, які служили і надалі могли б служити для проживання. Вона звертається до власників, щоб ті почали нарешті приділяти увагу своїм будинкам. Поки що це не дуже вдається. Кількість об`єктів, що знаходяться під загрозою, не зменшується, кількість готелів же готелів – збільшується.
„Від власників 38 занедбаних будинків ми отримали після звернення та заклику до капітального ремонту лише шість відповідей, з них лише дві позитивні. Хочемо на власників житла більше впливати“, – сказав староста Петро Гейма (ГДС).

Зараз міська частина починає інтенсивно вести переговори з будівельним управлінням.Результатом могли бути штрафи тим, хто не підтримує свої будинки в хорошому стані.

Будівельне управління має право встановити їм штраф до 200 тисяч крон, у тому числі повторно. Органи охорони архітектурних пам`яток наразі мають можливість штрафувати порушників у розмірі до двох мільйонів крон. Дії, що стосуються пам`яток архітектури, ратуша тепер має намір координувати.

З малометражних будинків виникли готелі та будинки громадських будинків

Гіркою дійсністю є те, що ратуша до досі досить мляво реагувала на те, як один будинок за іншим перетворювався на готель, навіть якщо офіційно вважалося, що в ньому виникали малометражні квартири. Крім того, вона абсолютно безпорадна у випадкупублічних будинків: вони понівечили околиці Вацлавської площі, наприклад, на вулиці у Смічках їх кілька. Ця житлова площа втрачена, з публічними будинками ратуша нічого вдіяти не може.
„А як ми це маємо зробити?“ запитує Гейма. Будинки – приватні, повії у них мають постійну прописку та у спільних приміщеннях зустрічаються з клієнтами як зі знайомими.

 

Дальша перебудова житлових будинків у готелі не повинна, певне, продовжуватися. „Наприкінці року буде опубліковано пропорцію між житловими та нежитловими площами та перелік захоплених приміщень в окремих зонах Праги 1,“ – поділився радник з територіального розвитку Філіп Дворжак (ГДС). Тим самим власникам будинків стане складніше позбавляти їх житлової функції. Проте, на думку Воточки, і з цим є проблеми. „Щось робить мерія, щось – суд. Часом тягнемо за найкоротшу частину канату“, – доповнив він.

Ратуша також стикається з тим, що власники де-факто роблять те, що хочуть.Багато хто, однак, має на це благословення будівельного управління. Щодня управління приймає десять заяв, на відповідальний розгляд яких, мабуть, просто немає часу. Деякі чиновники такого розгляду, мабуть, і не хочуть. Явним підтвердженням цього є будинок на розі вулиць Ритирзька та На Мустку: на другому поверсі з благословення будівельного управління розташувався салон тайського масажу. “Якщо отримано дозвіл будівельного управління, то з цим вже важко щось вдіяти”, – підтвердив Гейма. Керівниця будівельного управління через це кілька місяців тому припинила роботу в ратуші.

Зухвалість власників не знає обмежень, доказом чого є той факт, що одинз них без згоди фахівців з охорони архітектурних пам`яток облицював мармуром високий цокольний поверх будинку прямо на Вацлавській площі.

„Постійно йдеться про необхідність додаткового дозволу“, – повідомив Дворжак. Ратуша з цією метою звернулася до міської влади Праги, щоб було вжито заходів санкції до тих, хто поводиться у суперечності із законом.

Яна Шпрункова, “Правo”

/>