Оренда падає, попит на оренду зростає

Попит на оренду квартир у Чехії у міжрічному У деяких районах підвищився аж на 50 відсотків. Це, очевидно, пояснюється найгіршою доступністю іпотечних кредитів. Люди одночасно вичікують із покупкою будинків, сподіваючись, що їх ціни впадуть.

Про 38% зростання інтересу до оренди квартир повідомила компанія EuroNet Media. Міжрічне збільшення попиту на оренду, на думку виконавчого директора агентства нерухомості Hot Reality Plus Мірослави Клімової, склало від 20 до 30 відсотків.

Згідно з даними директора компанії AAABYTY.CZ Aлеша Будини, хоча попит на оренду в середньому по всій республіці збільшився лише на приблизно п`ять відсотків, у деяких районах, як, наприклад, в Остраві, приріст склав до 50 відсотків . “Великий інтерес до оренди нерухомості викликаний, ймовірно, посиленням умов для отримання іпотечних кредитів”, – повідомила Люціє Мазачова з EuroNet Media.”Велику роль відіграє також жорсткість для деяких майбутніх покупців умов придбання нерухомості у власність”, – додала вона.

За весь нинішній рік попит на оренду житла, згідно з розрахунками шефа АААBYTY.CZ, збільшиться, порівняно з 2008 роком, приблизно на 20%, при цьому майже на 10% збільшиться орендна плата. На думку керівниці Hot Reality Plus, можна, звичайно, зараз спостерігати на ринку і зворотну тенденцію.

“Орендна плата в даний момент падає, власники самі знижують ціни оренди в квартирах. Можливо, це пояснюється тим, що квартир, призначених для оренди, зараз безліч. Стагнація – аж до падіння – є довгостроковою тенденцією “, – Заявила Kлімова.

У довгостроковому плані, однак, як вважає Maзачова з EuroNet Media, стабільно переважає інтерес до власного житла. Вона очікує, що в наступні місяці люди знову звернуть головну увагу на пошук нерухомості, призначеної головним чином для продажу.