Орендоване житло у Празі дохід 10% річних
Якщо Ви маєте суму в 100.000€, хочете іммігрувати до Чехії, придбати власне житло в Празі, при цьому мати постійний гарантований дохід для оплати повсякденних потреб, то наша програма «10% річних» допоможе Вам у цьому.
Опис програми покроково
1. Відкриття фірми за програмою «Стандарт» 1.699€ .
Для студента: оплата підготовчих курсів 5.140€.
2. Пакет документів на бізнес-візу або по возз`єднанню з сім`єю 199€ (на особу).
Для студента: підготовка пакету на студентську візу 349 €.
3. Придбання п`яти однокімнатних квартир (1 кк) в Празі вартістю 80.000€ кожна (загальною сумою 400.000€) за іпотекою «для іноземців з візою, ВНЖ», вклавши власні кошти по 16.000€ у кожну квартиру, що є 20% від вартості квартири. Загальна сума інвестицій – 80.000€.Ці квартири послужать для оренди за програмою «10% річних» для отримання гарантованого стабільного доходу.
4. Залишається «запас» у розмірі 18.102€.
У студента залишається “запас”: 14.491€.
Повний розрахунок (програма «10% річних»):
Найменування статей | Дохід | Витрата |
---|---|---|
Сума вкладень у програму «10% річних» для покупки двох квартир у Празі та здачі їх в оренду 400.000 €. 10% за рік від суми 400.000€ = 40.000€/на 12 місяців = | 3333 € | |
Іпотека (80% від оцінної вартості нерухомості) – 64.000 €. Сума за 5 квартир – 320.000€. Термін іпотеки-25 років. Процентна ставка-4,79% річних. Щомісячні виплати з іпотеки становитимуть | 1832 € | |
РАЗОМ: | 3333 € | 1832 € |
Чистий прибуток на місяць від програми «10% річних» = 3.333€ – 1.832€ = 1.501€
>
Мінімальні витрати на місяць для проживання:
1 людина |
2 людини |
Для студента |
|
---|---|---|---|
1. Харчування (з розрахунку цін мережі супермаркетів Tesco) | 100 € | 200 € | 100 € |
2. Проїзний на місяць (для студента 50% знижка) | 20 € | 40 € | 10 € |
3. Оренда квартири у Празі (включаючи комунальні платежі) | 400 € | 410 € | 400 € |
4.Медичне страхування | 50 € | 100 € | 40 € |
Разом: | 570 € | 750 € | 550 € |
Залишок на місяць при «10% річних» (1.501€): | 931 € | 751 € | 951 € |
- для швидшого погашення кредиту;
- як додатковий дохід, додаткова інвестиція для збільшення щомісячного доходу;
- для створення «свого бізнесу»;
- витратити їх на власний розсуд.