Інвестування в нерухомість у Чехії
Представляємо Вашій увазі ексклюзивний інвестиційний проект. Наш холдинг – єдина компанія, яка пропонує цей проект на ринку Чехії!
Головним завданням цього проекту є забезпечення стабільного гарантованого доходу – 10% річних від вкладених грошей сьогодні, та забезпечення майбутнього Вам та Вашим дітям.
Запорука успіху нашого холдингу – збільшення капіталу наших клієнтів.
Наш холдинг працює 10-й рік на ринку та гарантує здачу в оренду Вашої нерухомості в Празі! Договір про оренду укладається між господарем квартири (Вами) та нашим холдингом у нотаріуса на термін 1-5 років без можливості розірвання з боку нашого холдингу. Наш холдинг здає квартиру у довгострокову суборенду нашим клієнтам (не під апартаменти). Довгострокова оренда краща за короткострокову (здавання під апартаменти) тим, що амортизація квартири менша. Зразок договору про оренду, який підписується у чеського нотаріуса між Вами та нашим холдингом, можете переглянути тут.
Ви не ризикуєте нічим! Весь ризик по оренді наш холдинг бере на себе.Гарантований прибуток 10% річних від вкладених грошей! Окупність 10 років!
Варіанти:
- Ви вкладаєте в покупку однокімнатної квартири 70-80 тисяч €, отримуєте 7.000-8.000 € на рік або 583-667 € на місяць.
- Ви вкладаєте в покупку 2-кімнатної квартири 110-130 тис. €, отримуєте 11.000-13.000€ на рік або 917-1.083€ на місяць.
- Ви вкладаєте в покупку 3-кімнатної квартири 130-150 тис. €, отримуєте 13.000-15.000€ на рік або 1.083-1.250€ на місяць
Нерухомість при покупці Ви можете оформити на себе – на фізичну особу, або на фірму. Найбільш рентабельним вкладенням для здачі в оренду є 1-но, 2-х та 3-х-кімнатні квартири невеликою площею. Ви отримуєте щомісячно на Ваш чеський рахунок орендну плату у розмірі 10% від загальної суми вкладених грошей на купівлю нерухомості на рік.Наша комісія вже врахована. Комунальні послуги оплачуються окремо. Зі свого чеського рахунку Ви можете знімати гроші в СНД через дебетову карту. Також Ви можете контролювати надходження грошей на рахунок через інтернет.
Наш холдинг замість Вас оформляє бухгалтерський звіт і здає його до податкової інспекції та торгового суду, сплачує податок на нерухомість, страхування нерухомості та меблів у квартирі.
Інвестиційний проект “Прага 3 – Рогачова”
Покупка квартири можлива за іпотекою, детальніше…
Купуючи сьогодні квартиру в кредит (по іпотеці) в Празі, здаючи в оренду, і оплачуючи кредит орендною платою, Ви отримуєте через 15 років повністю виплачену квартиру.
Потім квартира, що здається, приносить Вам пасивний дохід у вигляді орендної плати, яка більше середньої пенсії (350€) і мінімальної зарплати (320€) на території Чехії.
У Вас виникло питання: як ми можемо гарантувати орендну плату на 80% більшу, ніж на чеському ринку, включаючи нашу комісію?
Додатково до суборендаря наш холдинг розміщує у Вашій квартирі юридичні адреси для фірм, що не активно працюють.
За чеським законодавством:
- фірма може мати юридичну адресу в квартирі – у житловому приміщенні;
- немає обмежень щодо кількості розміщених фірм (можливо і 100);
- на поштовій скриньці розміщуються назви фірм.
Наш холдинг несе відповідальність за розміщені юридичні адреси фірм у Вашій нерухомості. Ці фірми, що неактивно працюють, найчастіше відкриваються для отримання ВНЖ (бізнес-візи до Чехії). Активно працюючі фірми мають свою нерухомість чи орендований офіс. Коли Ви вирішите продати нерухомість або почати жити в ній, Ви заздалегідь попереджаєте наш холдинг, і ми переписуємо всі юридичні адреси фірм на іншу адресу.
Які витрати на Вас очікують:
– через 20-25 років заміна меблів та капітальний ремонт.
Приклад інвестування (однокімнатна квартира 1 кк – студія):
1 кк коштує 68.000 €, облаштування меблями 4.800 €, комісія нашого холдингу 4.080 €.
Разом Ви інвестуєте: 68.000 4.800 4.080 = 76.880 €.
Ми гарантуємо Вам дохід – 10% від повної суми, яку Ви інвестували у квартиру – тобто 10% від 76.880€. Ви отримуєте щорічно дохід у розмірі 7.688 € або 641 € на місяць.
На чому заробляє наш холдинг протягом усієї здачі в оренду:
Квартира здається в оренду за 400 €. Комунальні платежі суборендар оплачує нашому холдингу окремо. 20 фірм в одній квартирі = 20 * 200 € = 4.000 € на рік або 333 € на місяць. Разом ми отримуємо дохід: 333 400 = 733 €. Наш прибуток складає: 733-641 (оплачується Вам) = 92 €.
Додатково: багато хто після відкриття фірми купує нерухомість і переписує юридичну адресу у свою нерухомість – це великий плюс для отримання бізнес-візи до Чехії (ВНЖ). А у нас звільняються додаткові місця для нових фірм.
Гарантія 10% річних без надання юридичних адрес.
Наш холдинг може гарантувати Вам 10% річних від вкладених грошей, в нерухомості Ви можете не надавати юридичні адреси. Ця програма діє у випадку, якщо Ви купуєте нерухомість за власні кошти (без іпотеки). Наш холдинг бере в повне управління та використання Вашу нерухомість. Нерухомість залишається записана в БТІ на Ваше ім`я. Договір між Вами – власником нерухомості та нашим холдингом укладається на 5 років. Щомісячні виплати Вашого доходу – це % від вкладених грошей – оренди. Детальнішу інформацію зможемо надати Вам в офісі нашого холдингу.
Вас зацікавило дану інвестиційну пропозицію?
Надішліть нам заявку, вказавши у графі “Додатково”: інвестиція 10%.
Наш холдинг займається підбором варіантів інвестування в готелі Праги, Карлових Вар і Маріанських Лазней.
Приклади готелів, які виставлені на продаж, Ви знайдете у розділі:
Пошук нерухомості в Чехії, тип – готель/пансіон.