Золота земля у Чехії, у чому її секрет?
Золота земля в Чехії, в чому її секрет? У Чехії на повну силу вирує «золота» лихоманка. Земля на вагу золота, а в ролі золота – землі сільгосппризначення, які скуповують заповзятливі іноземці. Закон, який би дозволяв іноземним громадянам офіційно купувати угіддя, що перебувають у державній власності, поки що не прийнято, але обійти його не проблема, стверджують аграрії.
Чехія – одна з небагатьох держав у Європі, де іноземці мають можливість купувати земельні угіддя, у тому числі й державні. Наприклад, у Західній Чехії в іноземній власності перебуває вже щонайменше третина всіх сільгоспугідь. Там нашумела історія про те, як німецький фермер продав 60 га земель, що належали йому в Німеччині, і на ці гроші придбав 1200 га землі в Чехії. Як стверджують представники регіональних Аграрних палат Чехії, інтерес до чеських земель на вагу золота з боку іноземних інвесторів і не думає спадати. Конкурувати із західними товстосумами чеські землероби, які зазвичай орендують свої землі, не в змозі.
«Я думаю, це дійсно проблема.Наші землероби не настільки сильні у фінансовому плані, щоб витримати конкуренцію із цінами, які пропонують іноземці. Проблема ще й у тому, що сільськогосподарська політика, яку проводить ЄС, для Чехії дуже невигідна: у порівнянні з іншими країнами ЄС ми отримуємо менше дотацій», – нарікає Ладислав Сечкарж, голова правління Аграрної палати в моравській Бржецлаві.
Європейська комісія
Золота чеська земля, в чому її секрет? Зараз чеське законодавство забороняє іноземним фізичним особам купівлю земель у країні, але незабаром ціобмеження буде знято: відповідні закони вже обговорюються в парламенті. Поки що існуючі обмеження легко обходяться іноземними інвесторами через підставних осіб. Як каже Ладислав Сечкарж, «У нас є побоювання, що закон оминають і нашу землю на вагу золота скуповують фірми, які хоч і зареєстровані у відповідність до чеських законів, але в основі їх лежить іноземний капітал».
Економісти в один голос стверджують, що купівля земель у Центральній та Східній Європі є вигідним вкладенням коштів.
«Іноземців приваблює, перш за все, дешевизна землі – в порівнянні з іншими європейськими країнами. І головне, землю у нас ще можна купити, тоді як у сусідніх державах, наскільки мені відомо, досить складно її придбати. Тому іноземці й рвуться до нас.
У Бржецлаві, де живе Ладислав Сечкарж, сільгоспугіддя із задоволенням купують австрійці.
«Ми знаходимося по сусідству з Австрією, тому у нас покупці, в основному, звідти».
Наприкінці зазначимо, що з початку дев`яностих супермаркети, автостради та промислові зони поглинули в Чехії близько 600 тисяч га орних земель. Це територія одного чеського краю. Ось і відповіді на поширене питання золота земля в Чехії, у чому її секрет?